Pra quem mora em Itapema.
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Por que IA importa em Itapema?
Itapema é a cidade com maior crescimento populacional do Brasil — 7,2% ao ano (IBGE 2010-2022), com PIB de R$ 3,9 bi e o m² mais caro de SC fora de Floripa (R$ 17.500/m² na orla de Meia Praia segundo o FipeZap dezembro/2024). O Cone Norte de Meia Praia tem 38 lançamentos imobiliários ativos (Cyrela, MRV, FG) totalizando R$ 4,2 bilhões em VGV, e a cidade recebe 1,8 milhão de turistas/ano (Setur-SC).
Em Itapema, restaurantes da orla de Meia Praia competem com o Atlântica Beach Club e o Cabana Beach Club (Balneário Camboriú, 12 km) que cobram R$ 280 couvert e atraem o paulista AAA via heliponto. Imobiliárias enfrentam saturação — 320 corretores cadastrados disputando 4.200 unidades em estoque com taxa de absorção mensal de 4%. Pousadas familiares do Centro perdem hóspede pro Airbnb premium da Cyrela que oferece studio à beira-mar a R$ 280/diária com piscina infinita.
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