Pra quem mora em Praia Grande.
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Por que IA importa em Praia Grande?
Praia Grande tem o maior litoral urbanizado do Brasil — 22,5 km contínuos de orla com 7 praias e PIB de R$ 8,9 bilhões. A cidade é a 3ª que mais cresce em SP (4,2%/ano) e tem 220 mil imóveis cadastrados, 60% deles segunda-residência paulistana, segundo o Secovi-Santos. O ITBI municipal arrecadou R$ 180 mi em 2024 e a Avenida Costa e Silva concentra 90 lançamentos imobiliários ativos.
Em Praia Grande, imobiliárias da Av. Presidente Kennedy disputam o paulistano com 1.400 corretores autônomos no QuintoAndar e Loft. Pousadas familiares do Boqueirão perdem 70% do faturamento entre maio-setembro (inverno) e veem Airbnb derrubar a diária via apartamento de morador local a R$ 180. Restaurantes da Av. dos Sambaquis brigam contra o "rancho do pernoite" — paulistano traz comida congelada do Atacadão Mauá pra economizar fim de semana.
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